Попытки центрального правительства оказать значительное влияние на огромный сектор до сих пор не увенчались успехом. Однако влияние оглашенных мер, возможно, будет иным. Экономисты из банка HSBC отметили, что "план восстановления для китайского рынка недвижимости начат... Чем он будет быстрее и смелее, тем успешнее". В пятницу китайские власти анонсировали меры по поддержке загруженного долгами сектора недвижимости, такие как снижение минимального первоначального взноса для желающих приобрести жилье впервые, а также возможность государственного приобретения коммерческой недвижимости. Эти шаги являются самыми амбициозными, к которым прибегает экономическая вторая по величине сила в мире, чтобы помочь сектору недвижимости и строительству, который внес более четверти ВВП, но столкнулся с непреодолимыми давлениями с 2020 года из-за ужесточения ограничений на финансирование разработчиков в попытке ограничить их долги. С тех пор производительность крупных компаний в этом секторе, таких как Evergrande и Country Garden, снизилась, и падение стоимости недвижимости оттолкнуло инвесторов. Под давлением поддержки сектора и обеспечения доступа к непроданным миллионам жилищ на рынках, власти Пекина призвали к видеоконференции в пятницу. Местные СМИ передали слова замминистра Хи Лейфэя: "Необходимо приложить огромные усилия для улучшения развития жилищных строек, находящихся в стадии строительства и проданных, но столкнувшихся с трудностями в сдаче". Он добавил: "В городах, где есть значительное предложение жилых зданий, правительство может приобрести некоторые коммерческие жилые по разумным ценам для использования в качестве доступного жилья". Центральный банк и Национальное финансовое управление также объявили об уменьшении минимального первоначального взноса для покупки недвижимости для первичных покупателей до 15% от общей стоимости, самого низкого уровня. Для желающих купить второй дом процент будет понижен до 25%. Эти меры являются одними из самых значимых, принятых Китаем, чтобы спасти сектор недвижимости от его острой кризисной ситуации. Исследователь института Yiju, Ян Юцинь, отметил: "Это самый низкий уровень первоначального взноса в истории". Он добавил: "Это не просто самая гибкая политика в истории ипотечных кредитов, но и самая гибкая политика во многих различных схемах покупки жилья за последние годы". Пятничное заседание заинтересовало многих участников, на нем присутствовали представители министерства жилищного строительства, а также финансовых регуляторов. Исследователь Джефф Занг из Morning Star в Гонконге выразил мнение, что правительственный шаг был" неожиданным и положительно повлиял на акции недвижимости". Акции китайских застройщиков в пятницу показали прирост на рынке Гонконга от 8 до 23%. Главный экономист Национального статистического бюро Китая Лю Ихуа заявила на пресс-конференции в пятницу, что сектор недвижимости "продолжает адаптироваться". Встреча прошла во время, когда официальные данные показали, что цены на недвижимость и ее продажи продолжают снижаться в апреле.
