В Китае цены на новое жилье снизились в сентябре шестнадцатый месяц подряд. Хотя темп снижения был немного меньше, чем в предыдущем месяце, он составил 0,71 % в 70 выбранных городах, согласно расчетам на основе данных Национального статистического управления.
Из этих городов 66 показали снижение цен на жилье, только 3 испытали рост. Эта тенденция к снижению цен также отразилась на коммерческих продажах недвижимости, которые снизились на 17,1 % в годовом исчислении до сентября, хотя наблюдается легкое улучшение по сравнению с предыдущими периодами.
Министр жилья Китая Ни Хун заявил, что сектор недвижимости достиг своего дна и объявил о мерах по стимулированию финансирования инвестиционных проектов. Ожидается, что к концу 2024 года будет выделено примерно 562 миллиарда долларов, чтобы обеспечить доступ к кредиту для застройщиков для завершения текущих проектов.
Для стимулирования рынка недвижимости китайское правительство позволит местным властям использовать специальные фонды для приобретения земельных участков и непроданных объектов с намерением преобразовать их в доступное жилье. С мая были внедрены различные политики и меры для оживления сектора, включая субсидированные кредиты для жилищных проектов и смягчение требований для покупки недвижимости.
С другой стороны, кризис в секторе недвижимости отрицательно сказался на китайской экономике, являясь одним из факторов, способствующих её замедлению. Оценивается, что доля этого сектора в национальном ВВП, учитывая косвенные факторы, составляла около 30 % согласно некоторым анализам.
Несмотря на меры, принятые правительством для поддержки застройщиков недвижимости, рынок продолжает демонстрировать признаки слабости, с понижением коммерческих продаж в последние годы. Неопределенность вокруг восстановления сектора недвижимости в Китае остается актуальной темой в текущей экономической ситуации.
