Восточная китайская мегаполис Шанхай, считающаяся экономической столицей азиатской страны, объявила пакет мер для оживления рынка недвижимости. Среди выделенных мер можно назвать отмену ограничений, снижение вступительных взносов и субсидии для тех, кто продает для покупки.
В сообщении, опубликованном Администрацией жилья города, подробно описано девять мер, направленных на содействие стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости. Например, упоминается, что семьи, находящиеся в затруднительном положении и продают свое жилье, могут получить субсидию до 30 000 юаней, если купят новое жилье в течение года.
Кроме того, вступительные взносы для людей, покупающих свое первое жилье, снизятся с 30% до 20%, а минимальные ипотечные ставки снизятся с 4,1% до 3,5%. В случае покупки второго жилья, взнос составит 35% вместо 50%, а минимальная ипотечная ставка снизится с 4,5% до 3,9%.
Шанхай, который ранее в 2011 году запретил покупку третьего жилья для снятия давления с рынка, теперь позволит семьям с двумя или более детьми приобрести дополнительную собственность. Также будут упрощены требования для того, чтобы жители других регионов страны могли приобрести собственность в городе.
Различные крупные города, такие как Пекин, Шэньчжэнь или Гуанчжоу, возможно, в ближайшее время последуют за Шанхаем схожими мерами. С другой стороны, китайские власти объявили пакет мер поддержки для сектора недвижимости, который находится в кризисе.
Коммерческие продажи, измеряемые по площади земли, снизились на 24,3% в 2022 году и на 8,5% в 2023 году, отражая сложную ситуацию на рынке недвижимости в Китае.
